“Etudes de Me Louis, avoué à Etampes, 19, rue de la Tannerie;
Et de Me Grouas, notaire à Dourdan.
Vente sur licitation à la barre du Tribunal civil d’Etampes
De
UN MOULIN
Sis à Étampes, faubourg Saint-Pierre
lieu dit Gérofosse.

L’adjudication aura lieu le mardi 7 octobre 1913, à une heure précise de l’après-midi
À l’audience des Criées du Tribunal civil d’Étampes.
On fait savoir à tous ceux qu’il appartiendra:
Qu’en exécution d’un jugement contradictoirement rendu par le Tribunal civil de première instance du département de la Seine, séant au Palais de Justice, à Paris, le six mai mil neuf cent treize, enregistré et précédemment signifié.
Et aux requête, poursuites et diligence de: madame Louise Prudence MARCHON, épouse de monsieur Charles Adrien SENÉ, entrepreneur de couvertures et plomberie et le dit sieur SENÉ pour l’assister et l’autoriser, demeurant ensemble à Paris, avenue de Wagram, numéro 50;
Ayant pour avoué constitué près le Tribunal civil de la Seine Me Lucien Tual;
En présence ou eux dûment appelés de:
1° Monsieur Albert LEROUX, demeurant à Paris, rue Armand Carel, numéro 1 ci-devant et actuellement rue Davioud, numéro 5;
2° Monsieur Désiré Henri BESTAULT, négociant, demeurant à Issy-les-Moulineaux, quai d’Issy, numéro 5 ci-devant et actuellement même ville, boulevard Voltaire, numéro 21;
«Pris en sa qualité de subrogé-tuteur du mineur Jack Léon Charles LEROUX, fonction à laquelle il a été nommé et qu’il a acceptée suivant délibération du Conseil de famille du dit mineur tenue sous la présidence de monsieur le Juge de Paix du dixième arrondissement de la ville de Paris, le cinq mai mil neuf cent cinq, faisant fonction de tuteur par suite de l’opposition d’intérêts existant entre le dit mineur et monsieur LEROUX, son père et tuteur naturel et légal.»
Colicitants ayant pour avoué près le Tribunal civil de la Seine Me Cazier, avoué à Paris.
Ayant toutes les parties comme avoué près le Tribunal civil d’Etampes, Me Louis comme chargé et commis par le jugement du Tribunal de la Seine de mettre en vente les immeubles ci-après.
Et encore en présence ou lui dûment appelé de monsieur Désiré Alfred LEROUX, propriétaire, demeurant à Paris, place Armand Carrel, numéro 4.
«Pris en qualité de subrogé-tuteur ad hoc du mineur Jack Léon Charles LEROUX, fonction à laquelle il a été nommé et qu’il a acceptée suivant délibération du Conseil de famille du dit mineur tenue sous la présidence de monsieur le Juge de Paix du dixième arrondissement de la ville de Paris, le cinq mai mil neuf cent cinq, enregistrée.»
Il sera procédé aux dits lieu, jour et heure, à la vente aux enchères publiques, au plus offrant et dernier enchérisseur, de l’immeuble ci-après:
Désignation:
Moulin à vapeur
Un moulin à vapeur faisant de blé farine, situé sur la rivière la Juine, monté de six cylindres doubles, auquel on accède par un chemin partant de la route d’Etampes  à Ormoy-la-Rivière, lequel est commun avec la congrégation voisine, de la route à la grille d’entrée, et propre au moulin à partir de la grille.
Cette propriété comprend:
I. Bâtiments d’habitation.
La maison d’habitation à laquelle on accède par un perron, élevée sur caves de deux étages, est composée de:
Au rez-de-chaussée: vestibule d’entrée, salle à manger, salon, lingerie, cuisine et office.
Au premier étage: quatre chambres dont trois à feu, cabinet de toilette, petit cabinet et water-closets.
Au deuxième étage: deux chambres de bonne et grenier, le tout couvert en ardoises.
II. Bâtiments de fabrication, d’exploitation et dépendances.
Un grand corps de bâtiment, sur le bord de la Juine et sur la rive droite, élevé de quatre étages, couvert en ardoises et dans lequel se trouvent le mécanisme et le matériel, comprenant notamment:
Une vanne de fond avec deux poteaux seuil et chapeau; un gril aux herbes.
Un pont dit Pont-des-Vannes, meule à repasser, cuvette en zinc.
Deux vannes en bois, la vanne de la roue hydraulique, une vanne plongeante. Barrière formant garde-fou de la roue.
Une roue hydraulique, son arbre et dents en cormier.
Un arbre intermédiaire en fer, roue droite à dents de bois, roue d’angle, dite rouet de fosse, avec dents en cormier.
Sur l’arbre intermédiaire, poulie volante, courroie double, pignon droit, roue d’angle garnie de dents, poulie en bois, garde-fou en fer.
Un arbre horizontal donnant le mouvement à tous les broyeurs convertisseurs, dix poulies en fonte.
Un arbre horizontal donnant le mouvement à une dynamo, deux poulies en fonte, une dynamo, système Bréguet, un ampèremètre et un voltamètre, trente six lampes.
Deux détacheurs système Cordier, deux vis Archimède, deux élévateurs.
Un pignon d’angle donnant le mouvement à l’arbre vertical. Deux barrières en bois dites garde-fou.
Au premier étage sur l’arbre vertical, deux poulies en fonte, une en bois.
Trois cylindres broyeurs doubles, système Malliary. Deux convertisseurs à gruau, un autre convertisseur double.
Un élévateur simple, un élévateur double, un autre élévateur. Bluterie à farine noire.
Trois vis Archimède.
Un élévateur simple, un élévateur double avec leur montage complet.
Trois élévateurs: un recevant les marchandises, un à boulange, un élévateur double avec leur montage complet.
Au rez-de-chaussée: un distributeur, un élévateur, vis Archimède, deux récepteurs.
Au deuxième étage, sur l’arbre vertical, roue d’angle avec dents de cormier, trois arbres de couche, trois pignons d’angle.
Une chambre d’aspirateur à flanelle, boisseau à blé, quatre bluteries, deux rouages d’angle à dents de bois, deux pignons d’angle, un arbre intermédiaire.
Boisseau à gruau du convertisseur indépendant, avertisseur électrique, un rateau à farine, un distributeur, un élévateur.
Une chambre à farine circulaire, deux petits récepteurs, une chambre à mélange, un arbre intermédiaire, une paire de rouages d’angle, un distributeur, un élévateur à la suite, un aplatisseur Benthal.
Au troisième étage, prolongement de l’arbre vertical, poches anglaises, brosses, un récepteur.
Bluterie du premier convertisseur, cylindre garni de soie, vis Archimède.
Bluterie du deuxième convertisseur semblable.
Un boisseau à blé, un boisseau à mélange pour les sons.
Au quatrième étage, un arbre horizontal, vingt poulies.
Un rateau à boulange, forme circulaire, un peigne à l’intérieur, un élévateur chassis bas à chevalets, poulie, un arbre intermédiaire, deux rouages d’angle, une chaîne en cuir, un coffre de bluterie à boulange et bluterie à extraire, un élévateur.
Bluterie du troisième convertisseur et bluterie à diviser du convertisseur indépendant renfermées dans un coffre jumeau, un élévateur à la suite.
Bluterie mélangeuse et son coffre, vis Archimède, arbre intermédiaire, paire de rouages d’angle en fonte sur bois, un élévateur. Bluterie à brocante et son coffre, cylindre garni de sa soie, brosse à l’intérieur, arbre intermédiaire, paire de rouages d’angle en fonte sur bois.
L’aspirateur des broyeurs avec deux chevalets et deux cheminées d’aspirateurs, monte-sacs, rouage d’angle à dents de bois.
Pour le nettoyage des grains: un boisseau à blé sale muni d’une grille en fer à lames, un élévateur, une paire de rouages d’angle fonte sur fonte, un trieur L’Huillier, un aspirateur, un élévateur, un tarare aspirateur simple système Girardin. Dessous, un aspirateur à poussière, une bluterie époudreuse, un tarare aspirateur système Girardin, numéro3, simple, un boisseau à blé propre, un arbre de couche, un rouage d’angle à dents de bois, un arbre vertical en fer rond, un pignon d’angle à dents de fonte.
Un petit trieur pour reprendre les déchets, une paire de rouages d’angle, un arbre intermédiaire, une bluterie à poussière, une bluterie renfermée dans un coffre, un arbre intermédiaire.
Au deuxième étage, sous la bluterie, un ventilateur muni d’un conduit pour la jetée du vent. Sous le premier tarare aspirateur, deux trémies en bois avec poches. Sous le deuxième tarare aspirateur, deux autres trémies.
Au quatrième étage, une chambre à poussière en planches recevant la jetée des tarares aspirateurs.
En outre du matériel ci-dessus, se trouvent les objets suivants:
Dix brouettes, cinq escabeaux, cinq balais de crin, quatre brosses à main, trois corbeilles en osier, un demi-hectolitre, un décalitre, un fléau en fer, quatorze poids de vingt kilos, un de dix kilos, deux de cinq kilos, un de un kilo. Deux planches à charger les sacs, une pince à plomber les sacs, deux bascules de deux cents kilos, un poids de dix kilos, deux de cinq kilos, un de deux kilos, quatre de un hecto, trois de cinquante grammes.
Un œil-de-bœuf, une armoire en noyer, trois couchettes en fer et leurs matelas, une petite table. Trois longueurs de porte-manteaux avec quinze champignons, trois lampes quatre burettes, une grosse sonnette et son mouvement, une petite sonnette d’appel. Un étau et son établi, une petite armoire, un râtelier pour clefs, un œil-de-bœuf, une sonnette et son mouvement.
Un bâtiment sur la rive gauche de la rivière, dans lequel se trouve la machine à vapeur composée de:
1° Une chaudière tubulaire à retour de flammes système Mathot et fils, constructeurs à Rœux-lès-Arras (Pas-de-Calais).
Une machine à vapeur système Farcot, d’une force nominale de cinquante chevaux.
Petite cour devant ce bâtiment appelée la cour des machines, dans laquelle est édifié un hangar et ayant une porte de sortie sur le chemin d’Etampes au Pont-de-Pierre et à Vauroux.
Cette cour communique avec la grande cour ci-après par un pont jeté sur la rivière de Juine.
Autre grande cour devant la maison d’habitation et le moulin, dans laquelle existent: deux écuries, greniers au-dessus, chenil à côté.
Jardinet à l’est de la maison d’habitation.
Poulailler à la suite, remise, hangar.
Jardin à l’est du magasin de M. Gilbon et dans partie duquel ce dernier a été édifié.
Petit terrain autour de l’ancien flotteur.
Autre jardinet à l’ouest de la maison d’habitation, dans lequel est construit un lavoir.
Jardin potager sur la rive gauche de la Juine, auquel on accède par une passerelle jetée sur la rivière et ayant une porte de sortie sur le chemin d’Etampes au Pont-de-Pierre et à Vauroux, le tout traversé par la rivière de Juine, contenant d’après mesurage fait par monsieur Perrin, géomètre à Dourdan, trois mille neuf cent trois mètres, et tenant d’un côté au nord faisant hache à la propriété de la Congrégation des Dames de Saint-Augustin d’Etampes, et à cause du jardin potager, au jardin de ladite Congrégation, mur mitoyen entre dans toute la longueur, d’autre côté au sud faisant hache à monsieur Gilbon, acquéreur Oziard, murs mitoyens entre sur deux parties de dix mètres six centimètres et vingt mètres cinq centimètres, et dépendant de la présente propriété sur le reste, et à cause de la partie sise sur la rive gauche de la Juine, à un passage appartenant au même monsieur Gilbon, acquéreur Oziard, mur entre dépendant de la propriété.
D’un bout à l’est, au passage par lequel on accède au moulin, à un passage commun avec la propriété de la Congrégation des Dames des Saint-Augustin d’Etampes, et au-delà au chemin vicinal numéro 7 d’Etampes à Ormoy-la-Rivière.
Et d’autre bout à l’ouest au chemin d’Etampes au Pont-de-Pierre et à Vauroux.
Cadastrés section H, numéros 673 partie, 674, 675, 676, 678 partie, 1134 partie, 1135 partie.
3° Et un petit terrain planté de peupliers, sis au même lieu de Gérofosse, dit encore entre Juine et Juineteau, de forme triangulaire, contenant d’après mesurage deux cent quatre-vingt-quatre mètres et tenant d’un côté, à l’est, à la rivière de Juine, moitié comprise, d’autre côté, à l’ouest, au chemin d’Etampes au Pont-de-Pierre et à Vauroux, d’un bout, au nord, au passage appartenant à monsieur Gilbon, acquéreur Oziard, et d’autre bout à la berge de la rivière Juine.
Cadastré section H, numéro 1134 partie.
De tout ce qui précède, il est fait une plus ample désignation en un état de lieux dressé par expert et reconnu par les parties en un acte sous signatures privées, en date à Paris du treize juin mil neuf cent treize, et à Etampes du quinze du même mois, enregistré à Etampes le premier août mil neuf cent treize, folio 12, case 96, par le receveur qui a perçu trois francs soixante-quinze centimes pour droits et décimes.
Quant au surplus du matériel non décrit, il paraît appartenir au locataire.
Réserves.
Ne font en outre pas partie de la vente parce qu’ils appartiennent au locataire:
La grande salle à manger dans le jardinet, à l’est de la maison d’habitation.
Les canalisations d’eau dans la maison et dans le jardin; l’appareillage électrique; la fermeture en tôle ondulée de la porte d’entée de la maison; les portes en tôle de la cave; les placards dans le grenier.
[p. 4] Dans la cour. Grand magasin à blé ainsi que le pavage existant devant ce magasin jusqu’au prolongement du pignon et des écuries; l’élévateur et le transporteur.
Cour et jardin. La pompe, les grillages et leurs supports, l’éclairage et les sonneries électriques.
Les niches à lapins qui se trouvent devant le poulailler.
Petite écurie. Mangeoire et râtelier.
Mise à Prix:
40.000 fr.
Fait et rédigé à Etampes par l’avoué soussigné, le huit septembre mil neuf cent treize.
(Signé): Louis.
Enregistré à Etampes, le douze septembre mil neuf cent treize, folio    , case    . Reçu un franc quatre-vingt-huit centimes, décimes compris.
(Signé): Dauty.
S’adresser pour tous renseignements:
A Etampes,
A Me Louis, avoué, rédacteur du cahier des charges, 19, rue de la Tannerie;
A Me Bonnin, avoué, 97, rue Saint-Jacques.
Au Greffe du Tribunal civil où est déposé le cahier des charges;
A Dourdan,
A Me Grouas, notaire;
A Paris,
A Me Lucien Tual, avoué poursuivant, 4, rue Lavoisier;
A Me Cazier, avoué colicitant, 11, rue de Rome.”